万科朗拾花语官方售楼处-万科朗拾花语2024最新楼盘概况得房率

  闵行的梅陇新中心，间隔15号线米，万科和中铁建联合开发的『万科朗拾花语』售楼处预定电线『友谊提示：本项目样板间采纳预定制，欢迎来打电话进行预定，请坚持电话疏通，望悉知！』项目正在炽热出售中。项目推出了86-92-95-121平米的户型，均价约71796元/平米，总价600万元起，比三期的均价廉价了不少。86平缓121平的爆款户型行将售罄，时机难得！

  2023年4月21日，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块（推行名：朗拾花语），万科旗下上海万怡景置业有限公司与我国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

  据了解，朗拾花语项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形摆放：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，均为住所用地，容积率2.5，限高80米。

  作为上海万科首个“拾系”与我国铁建中高端改进“花语系”的交融著作，朗拾花语努力为上海新精美青年带来心里松懈的日子方式。

  整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静寂私密。

  朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系盘绕，社区外营建了滨水生机轴和焰火日子轴的十字生态，让整个社区宛如一座水上的天然岛屿。

  滨水生机轴是经过借景的方式，与水岸表里连通，两岸轴线散布滨水步道，植入了万物友爱理念，能够承载漫步、遛狗、休闲等野外日子方式。

  学习曼谷湄南河四季酒店的规划理念，朗拾花语将植物生命的愉悦哲学具象化，打造休假酒店般的景象舒适环境，让您在日子中感受到深深的沉溺感。

  香樟为口，水杉为墙，调出慢日子朴实的意境，朗拾花语努力于打造家楼下的水岸日子社区。社区内具有进口典礼院子、静心院子、水榭林间、童玩乐土、滨水院子、和风草坪、Mini植物园”等中心景象模块。

  值得一提的是，朗拾花语还装备了现在上海新盘不多见的地上架空层空间，以“屋檐之下，天然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的日子延伸，完成日子与天然的无缝联接。.

  在社区楼下建立了户内野外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模仿未来丰厚的社区场景：打造包含亲子陪同区、阅读学习区和多功能室，满意多种年龄层和兴趣喜好的社区成员的需求。在朗拾花语，业主将享用到一个多功能、舒适、便当的社区环境。

  朗拾花语打造了一个具有地暖的舒适亲子空间，孩子们能够在这里沟通课业、读绘本刊物、也能够为所欲为的脱鞋躺着玩乐，开释天分，享用幼年。一同又能为作业繁忙的爸爸妈妈，能有0间隔看护孩子、陪同孩子生长的时机，为小业主的生长保驾护航。

  沉溺式书吧便是业主的第二客厅，和亲子区动态别离。在这里，能够给业主一个舒适安静空间，在高雅的环境中享用独处，阅读着自己心仪的图书。一同，也设置有整面包含上海属地人文书本，国际城市地舆等书本的书墙和24小时主动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享用书香气味的快捷日子。

  作为交际载体，多功能区成为了衔接邻里夸姣的重要枢纽，能让亲情与友谊在这里纵情充满。周末和家人老友一同团聚楼下，打开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，共享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同喜好的街坊成为至交。

  朗拾花语的修建艺术，是曼谷四季酒店高雅轻休假理念与水岸温顺焰火的奇妙交融。外立面撷取“斐波那契数列”黄金份额，以疏密有致、凹凸有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。

  修建顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯火结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的修建剪影，夜晚灯塔闪耀，为业主指引归家方向。

  入户大堂内严选邃古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌，经过水刀石材拼花工艺，营建出从都市精美到松懈休假的心情过渡。单元入户门头的鎏金门厅规划，手艺艺术灯具、海派全主动单元门、人脸辨认系统等细节运用，成为新精美青年明显的档次标签，引领奢雅新派的都会日子方式。

  项目地库的规划以雅奢、亮堂为主题，结合天幕光厅构成地下泛大堂，营建酒店休假感的归家体会。

  据楼盘营销司理描绘，朗拾花语4期在售约86-121㎡3房，均价71796元/㎡，现在正在热销。

  万科中铁建·朗拾花语项目归于闵行梅陇板块，坐落外环旁；项目接近外环，紧邻梅陇镇政府，为15号线虹梅南路站地铁上盖。

  一同，项目还附近15号线号线（规划）和机场联络线（规划），多轨交环伺，出行快捷。

  3公里内聚集了区要点小学上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)、区要点中学上海市第二中学(梅陇校区)、梅陇社区卫生服务中心曹行分中心、购物中心海梦一方等日子配套，日子气氛稠密。

  板块潜力方面，早前，闵行2035规划全新发布，梅陇区域也再次被提上日程——中部区域被定位为“闵行新中心”，规划规模东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！

  依据规划，梅陇板块主要将包含22幅经营性用地，其间15幅为商办混合用地，总修建面积约147万㎡；其他7幅为住所用地，总修建面积约38万㎡。

  未来，整个梅陇中心将选用TOD集聚开发的形式，联合北部众欣工业园区全体转型以及东部机场联络线华泾站周边区域，一同结合公共空间打造独具梅陇特征的15分钟日子样板区。

  区域内现在已经有6幢税收过亿的“亿元楼”，超135家高新技术企业。2025年前还将连续建成梅陇众欣工业园、上海力波、华鑫六合、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个工业转型项目。到那时，整个梅陇的城市相貌将天壤之别。

  免责声明：本宣扬材料仅为宣扬，内附一切材料，包含任何图片、插图、规划图、文字描绘或其他材料，仅供参考或辨认之用，不构成合同内容，具体的细节内容以合同内容及政府终究批阅为准。项目所触及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣扬材料部分资料源于网络，终究交给规范以商品房买卖合同及政府

  本年4月21日，上海的第一批土地出让中，万科和中铁建联合以75.486亿元竞得梅陇社区的多个地块。项目由四个小地块组成，紧邻地铁15号线万平米的梅陇新中心大规划规模。项目规划了一个16万平米的滨水大城，主力户型为85-133平米的3-4房，供给了更多元的寓居挑选。